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發(fā)布時間:2023-04-07 11:42:46
尊敬的政府領導:根據東升片區(qū)東城社區(qū)發(fā)的錦繡龍灣小區(qū)成立業(yè)主大會籌備組的通知,我認真的學習了一下,故提出以下訴求:1、沒有找到那一條說欠管理費不能成為籌備組成員的法定條款;2、沒有找到那一條說籌備組成員不能報名候選人和業(yè)委會成員,請政府給全體業(yè)主一個解釋,拜托!
黃先生您好,您的問題我們已收悉,現回復如下:按照《廣東省物業(yè)管理條例》業(yè)主委員會委員應當遵守管理規(guī)約,履行業(yè)主義務,按時交納住宅專項維修資金和物業(yè)服務費用,無損害公共利益行為;擬訂管理規(guī)約草案和業(yè)主大會議事規(guī)則草案、確定業(yè)主委員會候選人產生辦法及名單屬于業(yè)主大會籌備組職責。如欠繳物業(yè)管理費,不能模范履行業(yè)主義務的業(yè)主成為籌備組成員,并由其確定業(yè)主委員會候選人產生辦法及名單等,公信力存在缺陷;如參與籌備組工作人員參選業(yè)委會,屬于既當遠動員也當裁判員,違背了《民法典》第六條公平原則,不利于體現選舉工作的公平公正。東城社區(qū)居委會要求籌備組業(yè)主代表的任職條件和本屆籌備組業(yè)主代表不參選業(yè)主委員會候選人,參選業(yè)主委員會候選人,其業(yè)主大會籌備組職務自行終止的規(guī)定與相關法律、法規(guī)、政策并無沖突。感謝您對我們工作的理解和支持。
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