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珠海市香洲區(qū)人民檢察院采用定點競價方式實施本次采購，現(xiàn)邀請合格的供應商參與競價。

一、項目基本信息

（一）項目名稱：珠海市香洲區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務定點采購

（二）項目編號：DDJJ-2022-336239

（三）預算金額：358,800.00

（四）采購需求：

編號	服務描述	需求描述	數(shù)量	計量單位
1	服務描述：保潔范圍及要求： 1、清潔衛(wèi)生范圍包括整個檢察院物業(yè)管理區(qū)域（含派駐檢察室每星期一次），包括大院室外環(huán)境、公共場所、地上地下停車場、噴水池、球場、大堂、電梯、樓梯間、走廊通道、各衛(wèi)生間、辦公室、會議中心、會議室、建筑物外墻（高空外墻清洗費用另算）、內墻、天花、門窗等； 2、每月需對服務范圍所有公共區(qū)域及辦公區(qū)域消毒殺菌（包括甲型H1N1病毒）1次； 3、負責垃圾的收集、清運，做到日產(chǎn)日清； 4、每季度定期殺滅蚊、蠅、鼠，并做到無滋生源，并對衛(wèi)生死角重點清潔； 5、辦公大樓內大堂、走道、公共場所地面按甲方要求定期進行打臘或打磨保養(yǎng)； 6、建筑物廣場水池定期清潔，供水符合衛(wèi)生標準，無二次污染及隱患； 7、污水排放通暢，定期清理排水、排污沙井，及時清理垃圾箱； 8、在清潔衛(wèi)生工作中消耗的物料工具等所有費用自負； 9、在清潔衛(wèi)生工作中物業(yè)使用人消耗的紙巾、洗手液等衛(wèi)生用品，根據(jù)各場所實際使用需要，按月向采購人上報消耗情況，于每月10日前報采購人統(tǒng)一安排； 10、配備相關專業(yè)保潔工具及有經(jīng)驗保潔人員，能按照檢察機關的工作特點制定相關工作方案，及按照規(guī)范要求對各項設施進行專業(yè)保潔； 11、保潔項目含辦公大院范圍日常保潔（含門口二個宣傳欄）、辦公大樓內保潔（含地下車庫、十三樓）、消殺、保潔材料工具（不含廁紙、擦手紙、洗手液）；	我院辦公區(qū)域2022年保潔衛(wèi)生服務項目，項目要求不少于6名工作人員，保潔服務范圍包括地面13層樓及地下一層的辦公大樓檢察院物業(yè)管理區(qū)域（含2個派駐檢察室每星期至少1次）的環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔工作，具體包括院大樓的內外環(huán)境、辦公房、會議室、洗手間和公共場所、廣場及道路、停車棚、地下車庫等場所，服務期1年。 保潔服務項目需求：1、常駐保潔項目主管人員1人，要求40周歲以下，大?；蛞陨蠈W歷，有3年以上相關工作經(jīng)驗，按采購人工作日時間上班，負責全面開展項目各項工作及日常管理，具有良好溝通協(xié)調能力及較強的團隊領導能力，熟悉電腦操作，按要求編制各項工作計劃并組織實施，把控整體項目服務質量。 2、保潔人員要求投入人數(shù)不少于5人，其中1人為保潔領班員，兼顧負責相關保潔衛(wèi)生管理工作，保潔人員年齡50周歲以下，一年以上保潔工作經(jīng)驗，熟練使用相關專業(yè)保潔設備設施，熟悉珠海市相關垃圾分類要求。 3、保潔人員除按照采購人工作日上班外，國家法定休息日需安排保潔人員值班服務。 4、供應商投標價格為包干價格，即價格已包括人員工資福利、保險、項目投入工具、設備、材料、消耗用品等一切相關成本費用，同時也包括如遇重大活動、災害性天氣、突發(fā)事件等情況下供應商提供應急服務的合理成本費用。	1	年

商務需求

編號	需求內容
1	1.供應商必須持有國家相關主管部門核發(fā)的在有效期內的物業(yè)管理企業(yè)資質證書（響應報價后次日提供采購人審閱）。 2.供應商須遵守勞動法規(guī)規(guī)定，依法為所有員工購買珠海當?shù)匚咫U一金。為保證項目服務質量穩(wěn)定，除五險一金外要求外，常駐項目主管工資應不低于人民幣5000元/月。保潔領班工資應不低于人民幣3500元/月。保潔員工資應不低于人民幣3000元/月。 3.采購人有權抽查服務人員的考勤、工資發(fā)放及社保購買等各項情況。每月對清潔服務進行一次滿意率測評，連續(xù)3次滿意率檢測結果不合格，采購人有權終止服務合同。

（五）競價公告時間：2022-01-11 15:04:05 ~ 2022-01-15 00:00:00

（六）供應商報價時間：2022-01-17 09:00～16:00

二、供應商報價須知

（一）本項目的供應商，采購人選擇的有3家，隨機抽取的有3家。

（二）供應商應完整、真實、準確的填寫采購需求中規(guī)定的所有內容。供應商沒有對采購需求在各方面都作出實質性響應是供應商的風險，有可能導致其報價被認定為無效報價。

（三）如果因為供應商報價時填報的內容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責任由供應商承擔。

（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規(guī)定給予處理。

三、定點競價規(guī)則

（一）報價規(guī)則

（1）供應商的報價應是總價。

（2）供應商的報價應不高于最高限價。

（3）在報價時間截止前，供應商可以多次報價，最后1次報價為最終報價。

（二）實質性響應審核

報價時間截止后，采購人應當組成評審小組，對參與報價供應商的響應情況進行審核，推薦3家以上實質性響應采購需求的供應商。認定供應商未實質性響應采購需求的，應當說明不能實質性響應采購需求的理由。

（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則

（1）成交規(guī)則：報價時間截止后，采購人推薦的實質響應采購需求的供應商有3家以上，系統(tǒng)按照報價由低到高的順序，確定最低報價供應商為成交供應商。

（2）終止規(guī)則：在定點競價公告期間，采購人因故取消采購任務、變更采購需求；或者在報價時間截止后，參與報價或者實質響應采購需求的供應商不足3家的，競價終止。

四、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：李永貴 0756-2613608